Ziraat Bankasından Satılık Gayrimenkullere Nasıl Ulaşabilirim?

Her türlü konut, dükkan, arsa, tarla gibi maddi ederi olan taşınmaz mallar gayrimenkul olarak tanımlanır. Toplum nezdinde, kazanç türü ne olursa olursa bir taşınmaza yapılan yatırımın en doğru yatırım şekli olduğu kabul edilir. Zira doğru bir konumda alınan gayrimenkul, son derece kazançlı bir yatırım aracıdır. Bu yazımızda en temel yatırım amacı olan, uygun fiyatlı gayrimenkule nasıl ulaşıldığını inceleyeceğiz.

Emlak ya da diğer bir ifade ediş biçimiyle gayrimenkul danışmanları aracılığıyla satın alma işlemlerinin gerçekleştirilebileceği gibi bizzat mülkün satıcıyla anlaşılarak da gayrimenkul alımı yapılabilir. Bir diğer yöntem ise bankalardan alım yoluna gitmektir. Bunun için bankaların satılığa çıkartmış oldukları gayrimenkullerle alakalı bilgiye ulaşılması gerekir. Her bankanın ellerindeki gayrimenkulleri yayınladığı internet adresleri mevcuttur. Bu adresler üzerinden söz konusu taşınmazlar hakkında detaylara ulaşmak mümkündür. 

Ziraat Bankası’nın Satılığa Çıkarttığı Gayrimenkullere Nasıl Ulaşılır?

Ziraat Bankası tarafından satılığa çıkartılmış olan gayrimenkulleri aşağıdaki bağlantı üzerinden görüntüleyebilirsiniz.

Aşağıdaki bağlantıya tıkladığınız zaman karşınıza:

• Satılık konut,
• Satılık iş yeri,
• Satılık arsa şeklinde dört ana kategoride kolayca satılığa çıkartılmış gayrimenkulleri filtreleyebileceğiniz bir menü çıkar.

Bu sayfanın sağ alt kısmına doğru gittiğiniz ise aradığınız mülk tipini belirledikten sonra:

• İl,
• İlçe,
• Toplam metrekare,
• Bina yaşı,
• Fiyat aralığı girilerek sınırlı arama yapmanız mümkündür. Bu şekilde aradığınız bilgiye çok daha kolay şekilde, kendi istekleriniz doğrultusunda ulaşabilirsiniz.

Seçtiğiniz gayrimenkullerle alakalı tüm bilgileri bu sayfa üzerinden görüntüleyebilirsiniz. Ayrıca gayrimenkullerin çok sayıda fotoğrafına da yine bu sayfa üzerinden ulaşmanız mümkün.

Ziraat Bankası’nın satılığa çıkartmış olduğu gayrimenkulleri görüntülemek için TIKLAYINIZ!

Ziraat Bankası’ndan Gayrimenkul Satın Almak İçin Nasıl Bir Yol İzlenmelidir?

• İlk etapta belirlediğiniz gayrimenkul için kendinize en yakın Ziraat Bankası şubesinin ilgili birimine başvuruda bulunmanız gerekiyor.
• Daha sonra söz konusu gayrimenkul için belirlenmiş olan tutarın %6’sı banka hesabına yatırmalısınız.
• Daha sonra banka görevlileri tarafından sizden satış şartnamesinin her sayfasını imzalamanız istenir.
• Bu başvuru esnasında; gerçek kişiler için nüfus cüzdanı, tüzel kişiler için ise alımı gerçekleştirecek kişinin imza sirküsü ve Ticaret Sicil Belgesi gibi banka tarafından talep edilen belgelerin ibraz edilmesi gerekiyor. Ayrıca banka tarafından şirketlerden talep edilen belgelerin noter onaylı olması zorunluluğu bulunuyor.
• Eğer yapılan başvuru ilgili yeterliliği taşıyorsa başvuruda bulunan kişinin cep telefonunu ya da elektronik posta adresine ihaleye katılabilmesine imkan tanıyan bir şifre gönderilir. Başvuru sahibi ihalenin yapılacağı tarihte bu şifreyle sisteme girerek kendi teklifini banka tarafından verilen rakamın altında kalmamak koşuluyla verir. En yüksek teklifi veren kişi gayrimenkulü satın alır. Satın alınan mülk için ödeme Ziraat Bankası’na yapılır.

Gayrimenkul Alımlarında Dikkat Edilmesi Gereken Hususlar

Gerek internet üzerinden gerekse de normal yollarda ev satın alınırken:

• Yapılan işin son derece ciddi bir yatırım olduğu gerçeğinin farkında olunmalıdır.
• Buradan yola çıkarak işin para kısmından ziyade öncelikle satın alınan mülkün beklentileri karşılaması gözetilmelidir.
• Evin konumu, kaç yaşında olduğu, oda sayısı, ulaşım olanakları gibi parametrelere bakılmalı ve buna göre karar verilmelidir.